Пример не только умной организации пространства, но и отличного дизайна. Берем на заметку эффектное сочетание серого, белого и оранжевого.
Для 40 квадратов - ОТЛИЧНО! Где бы взять такие потолки?
Наталья, вы просто молодец, допустим, пришли с улицы, сняли пальто, шляпу, сапоги и быстренько на второй этаж в шкафчик всё это отнесли, а при выходе на улицу всё это в обратном порядке, и гости тоже - просто красота, а как весело всем - здорово, отличный домашний аттракцион, браво!
Svetlana, Вы не знаете никаких норм ни немецких ни российских, и не надо, но аргументировать хоть чем то нужно, В России площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров, а в Германии – правило/постановление о жилой площади (Wohnflächenverordnung), действующее с 01.01.2004, в котором можно найти ответ на вопрос - какие помещения и места в них относятся к жилой площади по правилу/постановлению о жилой площади (Wohnflächenverordnung)?
Как правило, подвал, прачечная, гараж, офис, помещение с техникой отопления не относятся к жилой площади квартиры. В домах на одного хозяина ситуация может быть иной, к примеру если некоторые подвальные помещения оборудованы под жилые.
Высота – самый главный фактор при измерении жилой площади:
Помещения и их части с высотой от пола до потолка в минимум два метра – жилая площадь считается 1:1. Пример: детская комната площадью в 20 м², высота стен 2,40 м – жилая площадь составляет 20 м².
Помещения и их части с высотой стен от одного до двух метров – жилая площадь считается наполовину. Пример: детская комната площадью в 30 м² на верхнем этаже дома. 20 м² находятся среди стен, которые выше 2 метров, 10 м² под косым потолком со стенами ниже 2 метров. Жилая площадь = 20 + 10 : 2 = 25 м².
Помещения и их части с высотой стен ниже одного метра – площадь не причисляется к жилой площади, к примеру места под лестницами.
Какая площадь = 100% жилой площади:
Обычные жилые помещения со стенами выше 2 метров – гостиная, спальня, детская, кухня, ванная, сан узел, коридор, кладовая, встроенные шкафы, ниша с глубиной в минимум 13 см , а так же отапливаемые бассейн и зимний сад.
Какая площадь = 50% жилой площади:
Обычные жилые помещения со стенами выше 1 и ниже 2 метров, а так же неотапливаемые бассейн и зимний сад.
Балкон, лоджия и сад на крыше, но только в том случае, если договор по аренде был заключен до 2004 года. После 2004 года только в том случае, если площадь имеет особенную практическую пользу/ценность.
Какая площадь = 25% жилой площади:
Как правило, площадь балкона и террасы составляет с 2004 года ¼ жилой площади. Только при наличии особенного оборудования и ценности можно эти площади посчитать как ½ жилой площади.
Какая площадь = 0% жилой площади:
Другие, как правило, нежилые помещения, которые находятся вне квартире – к примеру подвал, прачечная, гараж.
Площадь среди стен ниже 1 метра.
Площади, не соответствующие строительному плану.
Надеюсь, что Вам уже понятно, что площади считаются одинакова и РФ и в Германии, а вот платят за них по разному, в Германии большая дифференциация по назначению. Удачи, и учиться никогда не поздно. Я проектирую как в России, так и в Германии, немного в теме.
None
Показать комментарийДля 40 квадратов - ОТЛИЧНО! Где бы взять такие потолки?
None
Показать комментарийSvetlana, в Одессе! Был в гостях у знакомых.
None
Показать комментарийсергей, в Одессе я ещё не была, когда-нибудь...
None
Показать комментарийSvetlana, 40 метров + 17 метров спальня = 57 квадратов. Просто отличная площадь
None
Показать комментарийАлевтина, а 17 м спальни не считается, считается только площадь(ширина*длина), а не объём.
None
Показать комментарийSvetlana, это кто же так сказал считать?
None
Показать комментарийвячеслав, А разве при выборе квартире, говорят её объём? Говорят: площадь квартиры, дома.
None
Показать комментарийSvetlana, в площадь включается не только один входной уровень, даже в СНиПе это прописано.
None
Показать комментарийвячеслав, Если квартира 2-3-...этажная, то общая площадь суммируется со всех этажей. Если потолки высокие в квартире одного уровня, то это просто преимущества этой квартиры, в площадь это преимущество не учитывается. Мансардные квартиры измеряются по-другому. По крайней мере, в Германии так обстоит.
None
Показать комментарийSvetlana, Вам прислать нормы?Если Вы специалист-архитектор, то могу с Вами и поспорить, а так - удачи.
None
Показать комментарийвячеслав, Зачем мне ваши российские нормы? Я живу по другим законам и нормам, надобности в ваших нет.
None
Показать комментарийSvetlana, Вы не знаете никаких норм ни немецких ни российских, и не надо, но аргументировать хоть чем то нужно, В России площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров, а в Германии – правило/постановление о жилой площади (Wohnflächenverordnung), действующее с 01.01.2004, в котором можно найти ответ на вопрос - какие помещения и места в них относятся к жилой площади по правилу/постановлению о жилой площади (Wohnflächenverordnung)?
Как правило, подвал, прачечная, гараж, офис, помещение с техникой отопления не относятся к жилой площади квартиры. В домах на одного хозяина ситуация может быть иной, к примеру если некоторые подвальные помещения оборудованы под жилые.
Высота – самый главный фактор при измерении жилой площади:
Помещения и их части с высотой от пола до потолка в минимум два метра – жилая площадь считается 1:1. Пример: детская комната площадью в 20 м², высота стен 2,40 м – жилая площадь составляет 20 м².
Помещения и их части с высотой стен от одного до двух метров – жилая площадь считается наполовину. Пример: детская комната площадью в 30 м² на верхнем этаже дома. 20 м² находятся среди стен, которые выше 2 метров, 10 м² под косым потолком со стенами ниже 2 метров. Жилая площадь = 20 + 10 : 2 = 25 м².
Помещения и их части с высотой стен ниже одного метра – площадь не причисляется к жилой площади, к примеру места под лестницами.
Какая площадь = 100% жилой площади:
Обычные жилые помещения со стенами выше 2 метров – гостиная, спальня, детская, кухня, ванная, сан узел, коридор, кладовая, встроенные шкафы, ниша с глубиной в минимум 13 см , а так же отапливаемые бассейн и зимний сад.
Какая площадь = 50% жилой площади:
Обычные жилые помещения со стенами выше 1 и ниже 2 метров, а так же неотапливаемые бассейн и зимний сад.
Балкон, лоджия и сад на крыше, но только в том случае, если договор по аренде был заключен до 2004 года. После 2004 года только в том случае, если площадь имеет особенную практическую пользу/ценность.
Какая площадь = 25% жилой площади:
Как правило, площадь балкона и террасы составляет с 2004 года ¼ жилой площади. Только при наличии особенного оборудования и ценности можно эти площади посчитать как ½ жилой площади.
Какая площадь = 0% жилой площади:
Другие, как правило, нежилые помещения, которые находятся вне квартире – к примеру подвал, прачечная, гараж.
Площадь среди стен ниже 1 метра.
Площади, не соответствующие строительному плану.
Надеюсь, что Вам уже понятно, что площади считаются одинакова и РФ и в Германии, а вот платят за них по разному, в Германии большая дифференциация по назначению. Удачи, и учиться никогда не поздно. Я проектирую как в России, так и в Германии, немного в теме.
None
Показать комментарийвячеслав, Ну и что вы мне накалякали так много букв, немецкие нормы жилплощади я и так хорошо знаю(опыт большой имею), причём ещё и на немецком, мне вашего перевода на русский без надобности. Тем более, что вы потвердили своей писаниной то, что я писала. Вы ни слова не написали про квартиры с потолками от 3 м. Удачи.
None
Показать комментарийSvetlana, удачи Вам, вероятно, знания Вам ни к чему.....
None
Показать комментарийвячеслав, Ага-угу! Тётя Света вчера родилась! И тут пришёл дядя Слава-учитель и всё малышке объяснил, низкий поклон!
None
Показать комментарийSvetlana, в Екатеринбурге в комплексах домов 3-х этажных есть похожая планировка, только санузел раза в 2 больше и кухня у окна (окон) в нише. Вариант интересен, вместо консоли у входной двери повесить настенную вешалку для верхней одежды и мне захотелось нитяные или какие-нибудь художественные шторы повесить под вторым этажом чтобы визуально отдлить входную группу и сделать помещение правильной формы
None
Показать комментарийЛариса, где в Екатеринбурге конкретно, я там тыщу лет не была, соскучилась!
None
Показать комментарийСупер!!!
Да...потолки, где вы?
None
Показать комментарийОчень здорово! И цветовая гамма именно то, что мне нравится - светло, свежо и ярко. Правда, прихожая совершенно микроскопическая, и нет ни вешалки, ни шкафчика какого. Да и в целом зон хранения не наблюдается в данном интерьере. Так что это не для жизни, а для "показать".
Но первое впечатление очень позитивное!
None
Показать комментарийСветлана, согласен с Вами, это просто концептуальное именно оформление, а не решение интерьера - цвет, текстура и оранжевый акцент, а попробовать просто одежду и обувь двух человек разместить, сразу будет понятно, что что то тут не так...а если не жить, то все хорошо, по моему как то так.
None
Показать комментарийвячеслав, на схеме видно - встроенный шкаф на втором этаже. А шкафчик немаленький - почти 4 м !))
None
Показать комментарийНаталья, вы просто молодец, допустим, пришли с улицы, сняли пальто, шляпу, сапоги и быстренько на второй этаж в шкафчик всё это отнесли, а при выходе на улицу всё это в обратном порядке, и гости тоже - просто красота, а как весело всем - здорово, отличный домашний аттракцион, браво!
None
Показать комментарийОчень симпатичный жизнерадостный дом! Прекрасно организованное уютное и красивое пространство! Мне все очень понравилось. Если бы дверь в прихожей открывалась наружу и немного перенести вправо входную дверь, то можно было бы разместить слева шкафчик или открытую вешалку.
None
Показать комментарийOlga, а пока можно и на пол вещички положить, не баре, да и чистота же везде и на улице тоже.
None
Показать комментарийЕсли добавить витражное остекление на втором этаже и где нить организовать шкаф купе, то как дачный вариант на маленьком земельном участке вполне отличный !)
None
Показать комментарийОтличная квартира! Вызывает позитив! ))
None
Показать комментарийOtlicno! a cacaia visota potolka?
None
Показать комментарийОчень классно - не люблю металлические ножки в обеденных группах, но это на любителя, и на входе комодик шкафом для одежды заменить - и будет отличная квартира для жилья молодой пары
None
Показать комментарийНу просто, здорово.
None
Показать комментарийМало места свободного, но всё удобно и красиво!
